Apartamenty Jaremy, to świetne miejsce do zamieszkania: nowa część osiedla domków jednorodzinnych na obrzeżach miasta, objęta planem zagospodarowania przestrzennego wśród lasów i jezior. Sam budynek realizowany jest na końcu odnogi osiedlowej ulicy dojazdowej i sąsiaduje bezpośrednio z terenami wykluczonymi z wszelkiej zabudowy – terenem lokalnego lasu. W odległości ok 150 m znajduje się główna ulica dojazdowa do osiedla (ul. Bałtycka) zapewniająca szybki, wygodny wyjazd z osiedla. W bliskiej perspektywie planowana jest przebudowa ulicy Bałtyckiej, a wraz z nią budowa chodników, ścieżki rowerowej oraz dla ruchu samochodowego – budowa dwupasmowej drogi zaczynającej się od miejsca specjalnego lewoskrętu do osiedla, a kończącej się w centrum miasta (rondo Schumana-Grunwaldzka-Artyleryjska). Najbliższy sklep od osiedla to tylko 200 m. Przystanek komunikacji miejskiej to odległość ok 150 m. Szkoła, przedszkole to odległość ok 700 m – dojście nowo wybudowanym chodnikiem w ramach realizacji ul. Nowobałtyckiej.

W niedalekiej przyszłości, rozpocznie się budowa całkowicie nowej trasy łączącej osiedle przy ulicy Księcia Jaremy w Gutkowie z centrum miasta. Na początku listopada 2015 została podpisana umowa na wykonanie szczegółowego projektu ulicy Nowobałtyckiej. Nowo wybudowana trasa będzie obejmować tereny od wiaduktu kolejowego koło stacji benzynowej Orlen, dalej będzie biegła stroną północną wzdłuż torów kolejowych PKP, a skończy się na granicy miasta wraz ze specjalnie zaprojektowanym zjazdem w ulicę Księcia Jaremy. W myśl miejskiej koncepcji, nowowybudowana trasa ma być drogą o dwóch jezdniach po dwa 3,5 metrowe pasy ruchu. Dodatkowo trasa będzie wyposażona w 3m dwukierunkową ścieżkę rowerową oraz 2m chodnik dla pieszych. Oznacza to, że wyjeżdżając bezpośrednio z osiedla, znajdziemy się na początku nowoczesnej trasy prowadzącej szybko, bezpośrednio, bezkolizyjnie do samego centrum miasta. Dzięki nowopowstałej trasie, osiedle w Gutkowie będzie jednym z najlepiej skomunikowanych osiedli w mieście.

Apartamenty Jaremy budowane są na terenie, który na podstawie uchwały Nr XX/280/03 Rady Miasta Olsztyn z dnia 17 grudnia 2003 roku, został objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że na nowo powstającym osiedlu został zapewniony odpowiedni ład przestrzenny z ściśle określonymi możliwościami zabudowy z zaplanowanymi ulicami i dojazdami.

Działki od strony południowej graniczą z terenami określonymi w planie zagospodarowania przestrzennego jako: ZN 1: zieleń naturalna bez przekształceń, poza niezbędnymi zabiegami pielęgnacyjnymi. LS: istniejący las

Apartamenty Jaremy to cztery lokale mieszkalne z własnymi, ogrodzonymi miejscami parkingowymi usytuowanymi bezpośrednio przed budynkiem. Lokale na pierwszej kondygnacji mają wyłączny dostęp do części ogrodowej o powierzchni od 141 m ² do 167 m ² Lokale na drugiej kondygnacji posiadają dodatkowo strych o powierzchni podłogi 70m ²